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阳光城上半年全口径销售额900.09亿元 平均回款率超80%

  19日,阳光城控股发布中期业绩报告。上半年,实现全口径销售金额900.09亿元,权益销售金额579.74亿元;结算营业收入241.20亿元,同比增长7.15%;合并报表净利润17.71亿元,同比增长14.98%,合并报表净利率提升至7.34%,归母净利润率提升至7.06%。

  期内,公司有息负债规模1121.61亿元,近三年一期均保持规模相当,非银融资占比较去年年末的24.94%下降至22.19%,负债结构持续优化。同时,公司降低有息资产负债率至33.06%,较2019年底减少3.46个百分点;降低净负债率至114.98%,较2019年底下降23.22个百分点,平均融资成本7.5%,较2019年年末优化20个基点。

  现金流方面,全口径回款683亿元(合并+联合营),平均回款率80.12%,实现经营性净现金流入153.85亿元,较上年同期增长76.9%;期末账面货币资金483.50亿元,占比总资产14.00%,实现全额覆盖376.52亿元的短期有息负债。

  上半年,公司共以权益对价327.95亿元合计补充权益土地储备约404.63万平方米(预计权益货值850.24亿元)。同时公司土地现金支出165亿元。截至本报告期末,公司累计土地储备总计4993.77万平方米(预计货值6844.8亿元),权益比例65%,其中一二线城市预计未来可售货值占比73.71%,累计成本地价4430.79元/平方米。

  阳光城方面表示,在销售方面,下半年尽力实现年初既定的2000+亿元;投资方面,在保证有息负债不增加、财务指标不恶化的前提条件下视市场情况新增投资货值,为今后持续增长奠定基础。

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